2 Avenue de la Gare, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Excideuil.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Cité Sc. G. De Born (2) à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 376 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 379 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 335 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -43.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
