1 Rue des Cendres, 24160 Excideuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cendres, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Cendres, 24160 Excideuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Excideuil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Excideuil-Château Excideuil(2) à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giraut de Borneil à 409 mètres
- - Lycée général Giraut de Borneil à 407 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 410 mètres
Ventes au 1 Rue des Cendres
Les 2 ventes au 1 Rue des Cendres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cendres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cendres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cendres par rapport à la voie
Sur Rue des Cendres, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 1 Rue des Cendres se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cendres par rapport à Excideuil et à Dordogne
À Excideuil, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cendres se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Excideuil et -52.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excideuil a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2021 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
