11 Le Couderc, 24680 Gardonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Couderc, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°213 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Le Couderc, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Ventes au 11 Le Couderc
Une vente a été recensée au 11 Le Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Couderc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Couderc dans son marché local
Prix du 11 Le Couderc par rapport à la voie
Sur Le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 11 Le Couderc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Couderc par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Couderc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -14.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 11 Le Couderc à Gardonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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