192 Le Couderc, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Le Couderc, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°11 et du 1.95 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 192 Le Couderc, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gardonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Ventes au 192 Le Couderc
Les 4 ventes au 192 Le Couderc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Le Couderc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 192 Le Couderc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Le Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Le Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Le Couderc dans son marché local
Prix du 192 Le Couderc par rapport à la voie
Sur Le Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 192 Le Couderc se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Le Couderc par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Le Couderc se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Gardonne et -11.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
