2 Rue des Poétes, 24680 Gardonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poétes, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Poétes, 24680 Gardonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gardonne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gardonne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poétes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poétes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poétes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poétes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poétes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poétes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poétes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poétes par rapport à la voie
Sur Rue des Poétes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue des Poétes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poétes par rapport à Gardonne et à Dordogne
À Gardonne, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poétes se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Gardonne et -24.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
