2 Route du Vignoble, 24560 Issigeac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Vignoble, 24560 Issigeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Issigeac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Issigeac-La Loge Du Prévôt à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Alain BOS à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Vignoble, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 2 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Route du Vignoble se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Vignoble par rapport à Issigeac et à Dordogne
À Issigeac, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Vignoble se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Issigeac et -0.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issigeac a baissé de 30.54 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 2 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Route du Vignoble à Issigeac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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