314 Route Sémillon, 24330 La Douze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 314 Route Sémillon, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 41.63 % à celui du n°219 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 314 Route Sémillon, 24330 La Douze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Douze.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Douze - Les Hautes Versannes à 143 mètres
- - Les Versannes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ensemble Scolaire Les deux mains à 323 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 331 mètres
Ventes au 314 Route Sémillon
Les 3 ventes au 314 Route Sémillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 314 Route Sémillon dans son marché local
Prix du 314 Route Sémillon par rapport à la voie
Sur Route Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 314 Route Sémillon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 314 Route Sémillon par rapport à La Douze et à Dordogne
À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 314 Route Sémillon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de La Douze et 8.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze a baissé de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 314 Route Sémillon à La Douze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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