1 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 Avenue des Erables se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Erables par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Erables se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais et -26.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
