12 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 426 mètres
Ventes au 12 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Avenue des Erables se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Erables se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais et -12.73 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
