18 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 483 mètres
Ventes au 18 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Erables, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 18 Avenue des Erables se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Erables par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Erables se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -29.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
