5 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Avenue des Erables, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 472 mètres
Ventes au 5 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Avenue des Erables se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Erables par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Erables se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -32.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
