2 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Bugue à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 720 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -32.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
