22 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Bugue à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 788 mètres
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -17.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
