32 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Mélina, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°58 et du 8.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Mélina
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Mélina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Mélina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Mélina, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Mélina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Mélina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Mélina dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Mélina par rapport à la voie
Sur Chemin de Mélina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 32 Chemin de Mélina se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Mélina par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Mélina se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -14.32 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
