32 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 922 € à 1 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°58 et de 3.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 32 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Mélina

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Mélina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Chemin de Mélina(1 268€)

42 Chemin de Mélina(1 265€)

491 Rue Henri de Navarre(1 219€)

496 Rue Henri de Navarre(1 218€)

497 Rue Henri de Navarre(1 220€)

228 Rue des Arnautoux(1 222€)

333 Rue des Arnautoux(1 219€)

519 Rue Henri de Navarre(1 136€)

Prix du 32 Chemin de Mélina dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Mélina par rapport à la voie

Sur Chemin de Mélina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 32 Chemin de Mélina se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Mélina par rapport à Le Fleix et à Dordogne

À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Mélina se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -25.14 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Pasteur Paul Morize, 24130 Le Fleix(1,348 €)

Rue de l'Abbé Pécou, 24130 Le Fleix(1,152 €)

Rue de la Paix du Fleix, 24130 Le Fleix(1,275 €)

Rue Henri de Navarre, 24130 Le Fleix(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin de Mélina

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Mélina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.