42 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 919 € à 1 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 42 Chemin de Mélina, 24130 Le Fleix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Fleix.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Mélina

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Mélina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Chemin de Mélina(1 268€)

32 Chemin de Mélina(1 224€)

491 Rue Henri de Navarre(1 219€)

80 Rue de la Paix du Fleix(1 269€)

94 Rue de la Paix du Fleix(1 269€)

104 Rue de la Paix du Fleix(1 220€)

496 Rue Henri de Navarre(1 218€)

253 Rue de la Paix du Fleix(1 497€)

Prix du 42 Chemin de Mélina dans son marché local

Prix du 42 Chemin de Mélina par rapport à la voie

Sur Chemin de Mélina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 42 Chemin de Mélina se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de Mélina par rapport à Le Fleix et à Dordogne

À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Mélina se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -22.63 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Pasteur Paul Morize, 24130 Le Fleix(1,348 €)

Rue de l'Abbé Pécou, 24130 Le Fleix(1,152 €)

Rue de la Paix du Fleix, 24130 Le Fleix(1,275 €)

Rue Henri de Navarre, 24130 Le Fleix(1,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin de Mélina

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Mélina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.