85 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°101 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 85 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Allée des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 85 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 85 Allée des Châtaigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée des Châtaigniers par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée des Châtaigniers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Lembras et -1.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
