101 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°85 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 101 Allée des Châtaigniers, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 101 Allée des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 101 Allée des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 101 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 101 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 101 Allée des Châtaigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Allée des Châtaigniers par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Allée des Châtaigniers se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Lembras et -2.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 101 Allée des Châtaigniers à Lembras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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