Route de Carmel, 24130 Lunas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 573 €
de 1 050 € à 1 787 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Carmel, 24130 Lunas, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Carmel

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Prix Route de Carmel dans son marché local

Prix Route de Carmel par rapport à Lunas et à Dordogne

À Lunas, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Carmel se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lunas et 7.9 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas a baissé de 38.45 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Carmel

Les ventes enregistrées Route de Carmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
153 500 €(1 706 €/m²)
Maison3 p•90 m²
32 Route de Carmel, 24130 Lunas
26 octobre 2021
100 000 €(1 370 €/m²)
Maison3 p•73 m²
1255 Route de Carmel, 24130 Lunas
11 août 2020
144 000 €(1 600 €/m²)
Maison3 p•90 m²
32 Route de Carmel, 24130 Lunas

Cadre de vie et proximité Route de Carmel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Carmel

Route de Carmel est située dans le quartier Lunas. Elle compte 445 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Carmel

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Carmel, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au Route de Carmel à Lunas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 933 € (5 %)

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