32 Route de Carmel, 24130 Lunas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Carmel, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°58 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Carmel, 24130 Lunas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lunas.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 32 Route de Carmel
Les 2 ventes au 32 Route de Carmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Carmel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Carmel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Carmel dans son marché local
Prix du 32 Route de Carmel par rapport à la voie
Sur Route de Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 32 Route de Carmel se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Carmel par rapport à Lunas et à Dordogne
À Lunas, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Carmel se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Lunas et -1.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas a baissé de 38.45 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 32 Route de Carmel à Lunas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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