101 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route du Châtenet, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°145 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 101 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manzac-sur-Vern.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Route du Châtenet
Aucune vente n'a été recensée au 101 Route du Châtenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route du Châtenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route du Châtenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route du Châtenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route du Châtenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route du Châtenet dans son marché local
Prix du 101 Route du Châtenet par rapport à la voie
Sur Route du Châtenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 101 Route du Châtenet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route du Châtenet par rapport à Manzac-sur-Vern et à Dordogne
À Manzac-sur-Vern, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route du Châtenet se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Manzac-sur-Vern et -5.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzac-sur-Vern a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 307 €/m² au premier semestre 2025.
