145 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Route du Châtenet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°101 et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 145 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Manzac-sur-Vern.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Route du Châtenet
Aucune vente n'a été recensée au 145 Route du Châtenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Route du Châtenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Route du Châtenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route du Châtenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route du Châtenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route du Châtenet dans son marché local
Prix du 145 Route du Châtenet par rapport à la voie
Sur Route du Châtenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 145 Route du Châtenet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route du Châtenet par rapport à Manzac-sur-Vern et à Dordogne
À Manzac-sur-Vern, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Route du Châtenet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Manzac-sur-Vern et -5.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzac-sur-Vern a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 307 €/m² au premier semestre 2025.
