26 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Châtenet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 26 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Manzac-sur-Vern.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 468 mètres
Ventes au 26 Route du Châtenet
Une vente a été recensée au 26 Route du Châtenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Châtenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Châtenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Châtenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Châtenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Châtenet dans son marché local
Prix du 26 Route du Châtenet par rapport à la voie
Sur Route du Châtenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 26 Route du Châtenet se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Châtenet par rapport à Manzac-sur-Vern et à Dordogne
À Manzac-sur-Vern, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Châtenet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Manzac-sur-Vern et 1.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzac-sur-Vern a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 307 €/m² au premier semestre 2025.
