8 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Châtenet, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route du Châtenet, 24110 Manzac-sur-Vern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Manzac-sur-Vern.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Châtenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Châtenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Châtenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Châtenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Châtenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Châtenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Châtenet dans son marché local
Prix du 8 Route du Châtenet par rapport à la voie
Sur Route du Châtenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Route du Châtenet se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Châtenet par rapport à Manzac-sur-Vern et à Dordogne
À Manzac-sur-Vern, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Châtenet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Manzac-sur-Vern et -0.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzac-sur-Vern a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 307 €/m² au premier semestre 2025.
