11 Impasse des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Biards, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Impasse des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Des Brandes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Jacquement à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Biards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Biards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Biards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Biards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Biards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Biards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Biards dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Biards par rapport à la voie
Sur Impasse des Biards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Impasse des Biards se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Biards par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Biards se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 23.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
