9 Impasse des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Biards, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 et du 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Impasse des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Des Brandes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Jacquement à 1072 mètres
Ventes au 9 Impasse des Biards
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Biards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Biards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Biards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Biards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Biards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Biards dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Biards par rapport à la voie
Sur Impasse des Biards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 9 Impasse des Biards se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Biards par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Biards se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 22.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
