2 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue des Lucques se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucques par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucques se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -23.73 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lucques
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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