11 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 11 Rue du Lac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lac se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 8.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
