3 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -6.48 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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