3 bis Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 bis Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 bis Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Lac se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 8.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
