22 Route Moreau, 24240 Monestier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 172 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route Moreau, 24240 Monestier, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Route Moreau, 24240 Monestier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1464 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route Moreau(3 289€)

10 Route Moreau(3 300€)

47 Route du Brajaud(3 289€)

215 Route du Brajaud(3 301€)

1414 Route des Vignerons(3 314€)

38 Impasse Salomon(3 196€)

1363 Route des Vignerons(3 196€)

1362 Route des Vignerons(3 198€)

Prix du 22 Route Moreau dans son marché local

Prix du 22 Route Moreau par rapport à la voie

Sur Route Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 22 Route Moreau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route Moreau par rapport à Monestier et à Dordogne

À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Moreau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Monestier et 101.28 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 159.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Randonneurs, 24240 Monestier(3,189 €)

Impasse du Plateau des Grives, 24240 Monestier(2,821 €)

Impasse Salomon, 24240 Monestier(3,189 €)

Route des Vignerons, 24240 Monestier(3,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.