32 Route Moreau, 24240 Monestier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route Moreau, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route Moreau, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Moreau dans son marché local
Prix du 32 Route Moreau par rapport à la voie
Sur Route Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 32 Route Moreau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Moreau par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Moreau se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Monestier et -1.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a baissé de 44.94 % sur 1 an et augmenté de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 32 Route Moreau à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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