85 Rue du Merlan, 24240 Monestier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Merlan, 24240 Monestier, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°79 et de 0.23 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue du Merlan, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 4 logements - 456 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Merlan dans son marché local
Prix du 85 Rue du Merlan par rapport à la voie
Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 85 Rue du Merlan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Merlan par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Merlan se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Monestier et 116.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 159.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Merlan
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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