10 Route du Cluzeau, 24130 Monfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 10 Route du Cluzeau, 24130 Monfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Monfaucon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 10 Route du Cluzeau
Les 2 ventes au 10 Route du Cluzeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Cluzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Cluzeau dans son marché local
Prix du 10 Route du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Route du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 10 Route du Cluzeau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Cluzeau par rapport à Monfaucon et à Dordogne
À Monfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Cluzeau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Monfaucon et -10.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfaucon a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
