44 Route du Cluzeau, 24130 Monfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Route du Cluzeau, 24130 Monfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monfaucon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Route du Cluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Cluzeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Cluzeau dans son marché local
Prix du 44 Route du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Route du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 44 Route du Cluzeau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Cluzeau par rapport à Monfaucon et à Dordogne
À Monfaucon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Cluzeau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Monfaucon et -19.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfaucon a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
