36 Route de la Levade, 24140 Montagnac-la-Crempse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Levade, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.12 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 36 Route de la Levade, 24140 Montagnac-la-Crempse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montagnac-la-Crempse.
2 niveaux - 3 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de la Levade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de la Levade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Levade dans son marché local
Prix du 36 Route de la Levade par rapport à la voie
Sur Route de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 36 Route de la Levade se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Levade par rapport à Montagnac-la-Crempse et à Dordogne
À Montagnac-la-Crempse, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Levade se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montagnac-la-Crempse et -2.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-la-Crempse a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
