86 Route de la Levade, 24140 Montagnac-la-Crempse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de la Levade, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 86 Route de la Levade, 24140 Montagnac-la-Crempse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montagnac-la-Crempse.
2 niveaux - 3 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de la Levade
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de la Levade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Route de la Levade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de la Levade dans son marché local
Prix du 86 Route de la Levade par rapport à la voie
Sur Route de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 86 Route de la Levade se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de la Levade par rapport à Montagnac-la-Crempse et à Dordogne
À Montagnac-la-Crempse, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de la Levade se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montagnac-la-Crempse et -2.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-la-Crempse a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
