2 Impasse du Bennoit, 24230 Montcaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 370 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Bennoit, 24230 Montcaret, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 2 Impasse du Bennoit, 24230 Montcaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Montcaret.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire P. Tauziac à 1090 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bennoit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bennoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Bennoit dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bennoit par rapport à la voie

Sur Impasse du Bennoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Impasse du Bennoit se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bennoit par rapport à Montcaret et à Dordogne

À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bennoit se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -4.11 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Terriles, 24230 Montcaret(1,633 €)

Route de l'Esperit, 24230 Montcaret(1,582 €)

Route de la Fontaine des Fées, 24230 Montcaret(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Bennoit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Bennoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.