6 Impasse du Bennoit, 24230 Montcaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Bennoit, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 6 Impasse du Bennoit, 24230 Montcaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montcaret.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire P. Tauziac à 1087 mètres
Ventes au 6 Impasse du Bennoit
Les 2 ventes au 6 Impasse du Bennoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Bennoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Bennoit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bennoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bennoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Bennoit dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Bennoit par rapport à la voie
Sur Impasse du Bennoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 6 Impasse du Bennoit se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Bennoit par rapport à Montcaret et à Dordogne
À Montcaret, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Bennoit se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montcaret et -19.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcaret a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
