2 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 34.18 % à celui du n°1 et de 29.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue André Malraux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1417 mètres
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 Avenue André Malraux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue André Malraux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue André Malraux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -12.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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