3 Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 b mais inférieur de 2.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1012 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Avenue Georges Pompidou se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Pompidou par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Pompidou se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -27.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
