34 Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°32 b et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1111 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Pompidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 34 Avenue Georges Pompidou se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Pompidou par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Pompidou se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -17.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
