3 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 909 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Place Clémenceau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Clémenceau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Clémenceau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -21.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
