12 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 936 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gambetta se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -5.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
