14 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 933 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 14 Place Gambetta se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Gambetta se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 1.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
