7 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 7 Place Gambetta se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Gambetta par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Gambetta se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 6.36 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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