9 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Ventes au 9 Place Gambetta
Les 0 ventes au 9 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Place Gambetta se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gambetta par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gambetta se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 6.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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