2 Résidence Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 139 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 3.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Résidence Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 459 mètres
- Ecole maternelle à 548 mètres
- Ecole élémentaire à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence Kennedy dans son marché local

Prix du 2 Résidence Kennedy par rapport à la voie

Sur Résidence Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Résidence Kennedy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Kennedy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Kennedy se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.38 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 24700 Montpon-Ménestérol(1,507 €)

Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol(1,626 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 24700 Montpon-Ménestérol(1,492 €)

Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.