3 Résidence Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Kennedy, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Résidence Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Résidence Kennedy par rapport à la voie
Sur Résidence Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Résidence Kennedy se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Kennedy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Kennedy se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -3.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
