2 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 911 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béranger se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 10.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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