9 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 9 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 9 Rue Béranger se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Béranger par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Béranger se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 5.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
